Giám đốc Ban quản lý vận hành tòa nhà

Nơi Làm Việc:	Tòa nhà chung cư Diamond Hill, phường Xương Giang, Bắc Giang
Cấp bậc:	Quản lý
Hình Thức:	8h-17h từ thứ 2 đến hết sáng thứ 7
Kinh nghiệm:	Có ít nhất 3 - 5 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương
Mức Lương:	Thu nhập từ 30-35 triệu (thỏa thuận theo kinh nghiệm và năng lực khi phỏng vấn) + thưởng.
Ngành Nghề:	Dịch Vụ
Hạn Chót Nhận Hồ Sơ:	31/08/2022

Ứng tuyển ngay

Phúc lợi

*Mô tả công việc

1. Công tác xây dựng, thiết lập hệ thống vận hành

Xây dựng mô hình quản lý, chức năng, nhiệm vụ của Ban Quản lý tòa nhà, định biên nhân sự, nhiệm vụ, quyền hạn, tiêu chuẩn với từng vị trí làm việc trong Ban.
Xây dựng các bộ tiêu chuẩn, quy trình, quy định trong việc quản lý tòa nhà.
Xây dựng, dự trù ngân sách hoạt động hàng năm
Tham gia đánh giá lựa chọn các nhà cung cấp

2. Công tác quản lý vận hành

Phân công và quản lý, giám sát việc thực hiện công việc hàng ngày của Ban quản lý tòa nhà: tổ hợp chung cư và trung tâm thương mại
Quản lý, giám sát việc cung cấp dịch vụ của các bên thuê ngoài; đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu về chất lượng dịch vụ, an ninh trật tự, PCCC, vệ sinh môi trường, bảo trì, bảo dưỡng.
Đưa ra và chịu trách nhiệm với các quyết định để xử lý các vấn đề khẩn cấp trong quá trình quản lý vận hành (trong phạm vi quyền hạn cho phép).
Thay mặt Chủ đầu tư tổ chức các hội nghị chung cư và thành lập Ban quản lý tòa nhà, giải quyết các vấn đề liên quan tới các hộ dân cư, các khách hàng thuê mặt bằng; thường xuyên duy trì mối quan hệ chặt chẽ với dân cư, khách hàng để đáp ứng các yêu cầu chính đáng và nâng cao chất lượng dịch vụ
Thay mặt Chủ đầu tư làm việc với các cơ quan chính quyền địa phương, cư dân, khách hàng.
Duy trì chất lượng dịch vụ cung cấp cho cư dân/khách hàng phù hợp với các tiêu chuẩn đã ban hành, đảm bảo cư dân/khách hàng luôn hài lòng với chất lượng dịch vụ của tòa nhà đang cung cấp

3. Thực hiện các công tác khác theo sự chỉ đạo của Ban lãnh đạo.

*Quyền lợi

Khung lương 30-35 triệu (hoặc đánh giá theo kinh nghiệm và năng lực khi phỏng vấn)
Gói phúc lợi cao, văn phòng làm việc hiện đại và nhiều cây xanh
Thưởng các ngày lễ tết, sinh nhật cá nhân, sinh nhật tập đoàn, hiếu hỉ,…
Thưởng cuối năm theo hiệu quả kinh doanh của Tập đoàn
Xét duyệt tăng lương định kỳ hàng năm (theo thành tích và tính chất công việc)
Đầy đủ các chế độ bảo hiểm theo quy định: BHXH, BHYT, BHTN
Chế độ du lịch 5 sao trong và ngoài nước hàng năm
Gói khám sức khỏe định kỳ hàng năm tại các bệnh viện lớn
Các chương trình đào tạo nội bộ và đào tạo bên ngoài được công ty hỗ trợ chi phí
CBNV được mua cổ phiếu ESOP, cổ phiếu ưu đãi, cổ phiếu thưởng
Chương trình mua nhà/đất ưu đãi dành cho CBNV
Hỗ trợ học phí cho con CBNV lên tới 100% tại hệ thống trường liên cấp Vietschool của Tập đoàn

*Yêu cầu

Tốt nghiệp ĐH trở lên chuyên ngành quản trị kinh doanh, quản lý khách sạn/ tòa nhà, điện dân dụng và công nghiệp,…
Có chứng chỉ quản lý tòa nhà
Tối thiểu 3-5 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm quản lý vận hành tòa nhà chung cư và trung tâm thương mại
Hiểu biết về các quy định, văn bản pháp luật liên quan đến hoạt động quản lý tòa nhà
Am hiểu về các hệ thống, quy trình vận hành tòa nhà
Am hiểu tâm lý con người/khách hàng/dân cư
Khả năng lập kế hoạch, kiểm soát, tổ chức, quản trị nhân sự
Kinh nghiệm quản lý và tố chất lãnh đạo tốt
Phong cách làm việc chuyên nghiệp, quyết đoán, kỷ luật cao
Chủ động, bản lĩnh, quyết liệt và tâm huyết với công việc
Mong muốn gắn bó lâu dài với công ty
Sẵn sàng đi công tác xa khi được yêu cầu